现金买房前你应该知道什么

在卖方市场中，购房者在提出购买要约时必须拿出他们的最佳表现. 在需求高、房屋库存低的地区，买家别无选择，只能提出让自己与众不同的报价. 全现金收购要约可以做到这一点. 卖家甚至可能接受低于要价的全现金报价，因为不受贷款机构融资限制的房地产交易通常意味着快速交割. 

在你出手买下你梦想中的房子之前, 回顾一下这些建议，帮助你顺利完成工作.

准备好提供资金证明. 除非你能证明你有足够的钱来购买房子，否则你的现金报价不会被接受. 文件可以采用原始或网上沙巴买球对账单的形式, 信用额度批准通知, 经认证的财务报表, 或资金证明信，确认现金随时可用. 如果钱存在多个账户, 确保总金额等于您在购买报价中提交的金额.

与专业人士合作. 而提交全现金报价则无需与抵押贷款机构合作, 这并不意味着你不需要房地产专业人士来起草一份可靠的购房报价或协议. For example, 一个有经验的经纪人会让你知道是否要包括诚信保证金或其他可能使你的报价对卖家更有吸引力的东西. 他们甚至可能会协商一个更好的交易，让你在沙巴买球账户中保留更多的现金. 

对可选的房屋检查和评估说“是”. 如果你用抵押贷款买房, 房屋检查和评估是这个过程中必要的一部分. 尽管全现金收购不需要任何一方完成交易, 跳过这些步骤是不明智的.

就像贷款人想要确保房子没有隐藏任何不想要的惊喜，并且物有所值, 在你走向闭幕桌之前，你需要确认这两件事. 另外，也有可能利用检查的结果来协商一个更低的销售价格. 

记住，没有首付并不等于没有交易成本. 即使没有抵押贷款，现金买家仍然必须准备好带现金交割. Pre-paid property taxes, title insurance, 托管费用只是你在交易结束时需要支付的费用中的一小部分. 托管公司应在交易截止日前提供所需总金额的详细明细. 因为这些费用可能会影响你购买房屋的现金，所以要相应地计划.

在你的每月预算中包括住房开支. 拥有一个干净整洁的房子并不意味着你不会有其他的月度或年度支出. 就像购房者用抵押贷款买房一样, 你必须为房主保险做预算, property taxes, 还有房主协会的费用. 因为这些费用不会是正常的房屋付款的一部分, 定期存钱可以帮助你在到期日之前偿还贷款.

当你的购买要约被接受时，是时候庆祝你的本垒打了! 但如果你需要比预期更多的现金在当地市场竞争，科罗拉多信用合作社 Personal Loan 能给你所需的短期资金吗. 今天获得资格预审个人贷款 明天增加全现金报价的金额.